Leblon mais caro para locação e Centro com maior alta: veja os bairros com os aluguéis mais caros do Rio e onde os preços mais subiram

Aluguel no Rio dispara com queda de mais de 30% na oferta, alta dos juros e avanço das locações por temporada Quem procura um imóvel para alugar no Rio enco...

Aluguel no Rio dispara com queda de mais de 30% na oferta, alta dos juros e avanço das locações por temporada Quem procura um imóvel para alugar no Rio encontra diferenças expressivas entre os bairros da cidade. O RJ2 desta quinta-feira (23) mostrou que a oferta de imóveis para locação tradicional caiu 31,8% entre 2023 e 2026. A combinação entre a redução da oferta de moradias para locação tradicional, o crescimento das locações por temporada e os juros elevados, que dificultam a compra da casa própria, tem impulsionado o mercado de aluguel em praticamente toda a cidade. Levantamento do Data Secovi mostra que o Leblon continua com o metro quadrado de aluguel mais caro da capital, enquanto o Centro foi a região que registrou a maior valorização nos últimos 12 meses. Confira os principais rankings: Bairros com o aluguel mais caro do Rio Ranking de aluguel no Rio Reprodução/ TV Globo O Leblon lidera a lista, com o metro quadrado de locação em R$ 129,10. Logo atrás aparecem Ipanema e Lagoa. Entre os dez bairros mais caros para alugar, oito ficam na Zona Sul. Os 10 bairros mais caros para alugar Onde os aluguéis mais subiram em um ano Lista de aluguéis que mais subiram em um ano no Rio Reprodução/ TV Globo Na comparação dos últimos 12 meses, o Centro teve a maior valorização do aluguel: 34,9%. Na sequência aparecem Jardim Botânico, Lagoa e Botafogo. Seis dos dez bairros com maior alta ficam na Zona Sul. Vila Isabel, Barra da Tijuca e Taquara também aparecem entre os destaques. Onde os aluguéis mais subiram Venda teve valorização bem menor Ranking do aumento do valor de venda de imóveis no Rio Reprodução/ TV Globo Enquanto os aluguéis aceleraram, os imóveis para compra registraram alta mais moderada. Apenas cinco bairros tiveram valorização acima da inflação oficial (IPCA de 4,64%) no período analisado. Onde houve valorização na venda Os bairros mais caros para comprar um imóvel Ranking de maior valor por metro quadrado de imóveis vendidos no Rio Reprodução/RJ2 Na venda, o Leblon também lidera o ranking. O metro quadrado supera R$ 26 mil, o maior valor do Rio e um dos mais altos do país. Metro quadrado mais caro Aluguel disparou mais do que a venda No acumulado dos últimos três anos, os aluguéis avançaram 38,09%, enquanto os preços de venda dos imóveis subiram 11,34%, segundo o índice FipeZAP. A diferença ajuda a explicar por que encontrar um imóvel para alugar ficou mais caro mesmo com a valorização mais lenta dos imóveis à venda. Veja os bairros com os aluguéis mais caros do Rio e onde os preços mais subiram Reprodução/ TV Globo